Omschrijving
Algemeen
Het betreft een vrijstaande bedrijfswoning met loods, gelegen aan de Ossendijk 110 te Ysselsteyn (LB). Het object is rustig gelegen en biedt optimale privacy. Door de prima ontsluiting en korte afstand naar de A73 is de locatie ook uitermate geschikt voor kleinschalige bedrijvigheid. Het woonhuis verkeert in een perfecte staat van onderhoud.
Woning
De woning is gebouwd in 1999. De woning heeft een totale inhoud van circa 700 m³.
Het dak is met betonnen pannen bedekt. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en volledig voorzien van hardhouten kozijnen. Op de begane grond zijn de ramen uitgevoerd als kantelramen, op de eerste verdieping zijn de ramen uitgevoerd draai – kiep. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree met meterkast en trapopgang;
- kantoor/speelkamer;
- keuken met kelderkast;
- bijkeuken met cv-ruimte, doucheruimte, uitstortgootsteen en toilet.
- woonkamer.
Eerste verdieping:
- overloop;
- 4 slaapkamers;
- badkamer.
Tweede verdieping:
- zolderkamer, bereikbaar via vaste trap.
Afwerking woning:
De gehele begane grond vloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en –plafond. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, magnetron, vaatwasser, dubbele rvs spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap. De badkamer op de 1e verdieping is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, toilet en vloerverwarming.
Terras
Het terras is overdekt.
Tuin
De gehele tuin is voorzien van ondergrondse beregening.
Garage
De garage is gebouwd in 1999. In 2007 is er een carport aangebouwd. De garage heeft een afmeting van 4 x 7 meter = 28 m², de carport heeft een afmeting van 4 x 7 = 28 m². De garage is voorzien van houten spanten, de gevels zijn opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van isolatie. De vloer is van beton en bedekt met tegels. Het dak is gedekt met betonnen dakpannen.
Loods
Deze loods is in 1986 gebouwd. De afmeting van de loods bedraagt 60 x 14 = 840 m². De loods is traditioneel gebouwd. Het dak wordt gedragen door stalen spanten, is geïsoleerd met Dupanel en is gedekt met ABC golfplaten. De gevels zijn opgetrokken uit spouwmuren met isolatie. De vloer is van beton. In de loods is een hobby-/feestruimte gecreëerd van 12 x 5 = 60 m². In deze ruimte is een keukenblok, toilet en doucheruimte aanwezig.
Bijzonderheden
Het bedrijf is voorzien van een agrarische bestemming.
Alle kenmerken »
