Omschrijving
Object
Zeer representatief nieuwbouw kantoorgebouw gelegen op een mooie zichtlocatie. Het gebouw is voorop gelegen (Poortgebouw) wanneer men vanuit de richting Veghel, Schijndel binnenkomt. Het kantoorgebouw gaat dienst doen als de nieuwe vestiging voor BGH accountants. De beschikbare kantoorruimte is inclusief server-ruimte gelegen op de 3e verdieping en bereikbaar middels een lift.
Omgeving
De bedrijven aan de Nieuwe Eerdsebaan zijn alle recentelijk gebouwd en kenmerken zich door hun uitstraling met zichtfunctie en overwegend kantoorachtig gebruik. In de omgeving zijn onder andere gevestigd Drukkerij 't Vierspan, Boonman Bedden, HLB Van Daal & Partners en Toekomst schoonmaakbedrijven.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel lokaal als regionaal goed te noemen. De Nieuwe Eerdsebaan heeft een directe verbinding op de A50 Eindhoven-Nijmegen en sluit aan de andere zijde aan op de structuurweg Schijndel, vanwaar Schijndel, Sint-Oedenrode en Den Bosch goed bereikbaar zijn. De locatie heeft een centrale ligging in de driehoek tussen Eindhoven, 's - Hertogenbosch en Nijmegen.
Plaatselijk bekend
Nieuwe Eerdsebaan 34, 5482 VS Schijndel
Indeling object
3e verdieping:
Via de centrale hal op de begane grond heeft men via de lift of het trappenhuis toegang tot de 3e verdieping. Buiten openingstijden van BGH accountants, is de verdieping via een separate toegang op de begane grond bereikbaar.
Op de derde verdieping is reeds een toiletruimte en een technische ruimte voorzien. De resterende ruimte kan als kantoortuin met eventueel 1 of meerdere spreekkamers worden ingedeeld of in meerdere afzonderlijke kantoren worden ingedeeld. Deze nadere indeling zal in nauwe samenspraak met de toekomstige huurder plaatsvinden.
Oppervlakteverdeling
3e verdieping:
Kantoorruimte incl. server-ruimte: ca. 248 m².
Opleveringsniveau
Door verhuurder aan te brengen:
- Indeling kantoortuin met 2/3 separate kantoren/spreekkamers;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Wandafwerking;
- Verwarming- en luchtbehandelingsinstallatie volgens bouwbesluit;
- Kabelgoten voorzien van elektra-aansluitingen, databekabeling en telefoon;
- Toiletgroep.
Verdere afwerking/indeling door verhuurder is bespreekbaar.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren 8 exclusief te gebruiken parkeerplaatsen op eigen terrein.
Alle kenmerken »
