Omschrijving
Wij bieden een ruim driekamer loftappartement aan van ca.90 m2 met een dakterras van 12m2, dat op de vierde en vijfde verdieping is gelegen van een kleinschalig nieuwbouwcomplex. Deze loftachtige woning is te bereiken via een lift en heeft een ruime en hoge (5 meter) woonkamer met diverse raampartijen en een open u-vormige keuken. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, met daarnaast nog een multifunctionele ruimte thans in gebruik als werkkamer. Naast de masterbedroom is de badkamer gesitueerd (met ligbad) en een afgesloten toiletruimte. Op de 5e verdieping bevindt zich het dakterras (westen). Het appartement is gebouwd met GIW-garantie. Dit is een woning om zo te betrekken.
Indeling:
Centrale entree, lift, vierde verdieping: entree, gang; bergruimte met opstelling voor wasmachine/droger; trapkast; open hal/werkruimte die toegang verschaft tot de diverse vertrekken; separaat toilet; badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel; twee ruime slaapkamers met naastgelegen walk-in-closet, beide aan de rustige Conradstraat gelegen en voorzien van een ruime dakkapel; woonkamer met open u-vormige keuken (v.v. combi-oven, koelkast en vaatwasser), diverse raampartijen en een plafondhoogte oplopend van 3 tot 5 meter. 5e etage; overloop, vide; privé dakterras van ca. 12m² met een westelijke oriëntatie, dus middag- en avondzon ; inpandige berging.
Ligging en omgeving:
De Conradstraat loopt parallel aan de bekende Czaar Peterstraat. De Czaar Peterbuurt bevindt zich op de Oostelijke eilanden. Er is een goede mix van creatieve en ambachtelijke bedrijven en horeca aanwezig. U vindt hier grote diversiteit in het winkel -en bedrijfsaanbod. Binnen 10 minuten bereikt u de ring A10. Tram 10/26 en winkelcentrum Panama bevinden zich op loopafstand. Keekmans
Parkeren:
Er kan voor de deur geparkeerd worden en er is geen wachttijd voor een vergunning.
Installaties:
-CV-combi, merk: Intergas combi compact HR 22, bouwjaar 2005
-Mechanische ventilatie met warmtewisselaar, merk: Stork air
-Goepenkast, bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar
-Lift
Eigendomssituatie:
Er is sprake van erfpacht. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing en de canon is afgekocht tot 30 november 2051.
Bijzonderheden:
-In 2004 gebouwd met GIW garantie
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90m2, inhoud 300m3
-Twee ruime slaapkamers en een werkruimte
-Lift aanwezig
-Heerlijk zonnig en ruim dakterras
-Erfpacht afgekocht tot 30-11-2051
-Berging op de begane grond van 5m2
-Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
- Badkamer met ligbad, separate douchehoek en wastafel
-Moderne keuken (Brugman) met diverse apparatuur
-Aanvaarding in overleg; kan spoedig
-Geen wachtlijst voor parkeerverguning
-In de gehele woning is een massief hardhouten vloer aanwezig; de slaapkamers zijn gestoffeerd
-Ondanks grote zorgvuldigheid onzerzijds staan wij niet in t.a.v. de juistheid van alle genoemde gegevens en maten en kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Onze werkzaamheden verrichten wij volgens de NVM-voorwaarden.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.
Alle kenmerken »
